45 Rue de Cerçay, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cerçay, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue de Cerçay, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 195 mètres
- - Brunoy à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cerçay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cerçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Cerçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Cerçay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cerçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cerçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 45 Rue de Cerçay se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cerçay par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cerçay se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 28.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
