22 Rue de la Glacière, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Glacière, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 277 mètres
- - Brunoy à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 432 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 432 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 860 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Glacière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 22 Rue de la Glacière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Glacière par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Glacière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 33.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Glacière à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Glacière est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
