7 Rue de la Glacière, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Glacière, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3831 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 292 mètres
- - Brunoy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 461 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 461 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 840 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Glacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 Rue de la Glacière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Glacière par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Glacière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 4.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Glacière à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Glacière est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
