1 Rue de Soulins, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Soulins, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Soulins, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 234 mètres
- - Brunoy à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 236 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 236 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Soulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Soulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Soulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Soulins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Soulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Soulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Soulins dans son marché local
Prix du 1 Rue de Soulins par rapport à la voie
Sur Rue de Soulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 1 Rue de Soulins se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Soulins par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Soulins se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 30.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Soulins à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Soulins est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
