1 bis Rue de Villecresnes, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Rue de Villecresnes, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 318 mètres
- - Brunoy à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 794 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Villecresnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Villecresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Villecresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Villecresnes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Villecresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Villecresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Villecresnes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Villecresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Villecresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 1 bis Rue de Villecresnes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Villecresnes par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Villecresnes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 35.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
