49 Rue de Villecresnes, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue de Villecresnes, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 124 mètres
- - Brunoy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1165 mètres
- - Collège Albert Camus à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Villecresnes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Villecresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Villecresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Villecresnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villecresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Villecresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Villecresnes dans son marché local
Prix du 49 Rue de Villecresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Villecresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 49 Rue de Villecresnes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Villecresnes par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Villecresnes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 32.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
