4 quater Rue des Etangs, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 3 948 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Rue des Etangs, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 489 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue des Etangs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 4 quater Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 quater Rue des Etangs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue des Etangs par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Rue des Etangs se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 20.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Rue des Etangs à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 4 quater Rue des Etangs est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
