18 Rue du Néflier, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Néflier, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunoy Centre.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 140 mètres
- - Brunoy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 599 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 599 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 518 mètres
Ventes au 18 Rue du Néflier
Une vente a été recensée au 18 Rue du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Néflier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 18 Rue du Néflier se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Néflier par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Néflier se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 74.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
