7 bis Rue du Néflier, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue du Néflier, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 155 mètres
- - Brunoy à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Néflier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Néflier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 7 bis Rue du Néflier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Néflier par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Néflier se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 39.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
