24 bis Rue du Poirier, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 469 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Poirier, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 279 mètres
- - Brunoy à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 739 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Poirier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 24 bis Rue du Poirier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Poirier par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Poirier se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 24.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Poirier à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Poirier est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
