51 Rue du Réveillon, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Réveillon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Réveillon, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3861 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 184 mètres
- - Brunoy à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 283 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 283 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Réveillon
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Réveillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Réveillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Réveillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Réveillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Réveillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Réveillon dans son marché local
Prix du 51 Rue du Réveillon par rapport à la voie
Sur Rue du Réveillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 51 Rue du Réveillon se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Réveillon par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Réveillon se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 14.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Réveillon à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Réveillon est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
