45 Rue du Val Fleuri, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue du Val Fleuri, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts de Brunoy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Champ Fleuri à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Val Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 45 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 45 Rue du Val Fleuri se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Val Fleuri par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val Fleuri se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 12.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
