2 bis Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Dupont Chaumont, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Dupont Chaumont, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 48 mètres
- - Brunoy à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 946 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Dupont Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Dupont Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Dupont Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Dupont Chaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dupont Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dupont Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Dupont Chaumont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Dupont Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 bis Rue Dupont Chaumont se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Dupont Chaumont par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Dupont Chaumont se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 13.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Dupont Chaumont à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Dupont Chaumont est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
