11 Rue Edouard Aufrère, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Aufrère, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edouard Aufrère, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 137 mètres
- - Brunoy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 680 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 853 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Aufrère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Aufrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Aufrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Aufrère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Aufrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Aufrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Aufrère dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Aufrère par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Aufrère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 11 Rue Edouard Aufrère se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Aufrère par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edouard Aufrère se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 25.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edouard Aufrère à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edouard Aufrère est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
