11 Rue George Sand, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue George Sand, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pasteur à 223 mètres
- - Brunoy à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 180 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 180 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue George Sand se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 12.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue George Sand à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue George Sand est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
