1 ter Rue Stephanie Nallet, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Stephanie Nallet, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Stephanie Nallet, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 129 mètres
- - Brunoy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 920 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 920 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 968 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 534 mètres
Ventes au 1 ter Rue Stephanie Nallet
Les 2 ventes au 1 ter Rue Stephanie Nallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Stephanie Nallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Stephanie Nallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Stephanie Nallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Stephanie Nallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Stephanie Nallet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Stephanie Nallet par rapport à la voie
Sur Rue Stephanie Nallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 ter Rue Stephanie Nallet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Stephanie Nallet par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Stephanie Nallet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Stephanie Nallet à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Stephanie Nallet est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
