32 bis Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
1 niveau - 4606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 32 bis Rue de l'Eglise se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Eglise par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de l'Eglise se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 20.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de l'Eglise à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de l'Eglise est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
