5 bis Rue de la Fontaine Bouillant, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Bouillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 22.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Fontaine Bouillant est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
