4 e Rue de la Pièce du Poteau, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue de la Pièce du Poteau, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°4 n.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue de la Pièce du Poteau, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 587 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2505 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue de la Pièce du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue de la Pièce du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue de la Pièce du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue de la Pièce du Poteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de la Pièce du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de la Pièce du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue de la Pièce du Poteau dans son marché local
Prix du 4 e Rue de la Pièce du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 e Rue de la Pièce du Poteau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue de la Pièce du Poteau par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue de la Pièce du Poteau se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 20.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue de la Pièce du Poteau à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue de la Pièce du Poteau est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
