7 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°32 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Beauséjour, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bures à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1089 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 7 Avenue Beauséjour se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beauséjour par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beauséjour se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 13.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 7 Avenue Beauséjour à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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