1 Avenue Bures Cottage, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Bures Cottage, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Bures Cottage, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bures à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1076 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bures Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bures Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Bures Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Bures Cottage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bures Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Bures Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Bures Cottage dans son marché local
Prix du 1 Avenue Bures Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue Bures Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 1 Avenue Bures Cottage se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Bures Cottage par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bures Cottage se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 21.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Bures Cottage à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Bures Cottage est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
