26 Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°21 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1263 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1263 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Mutualité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 26 Avenue de la Mutualité se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Mutualité par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Mutualité se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 18.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Mutualité à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Mutualité est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
