33 Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Mutualité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 33 Avenue de la Mutualité se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Mutualité par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Mutualité se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 19.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de la Mutualité à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de la Mutualité est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
