7 bis Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 3 386 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1117 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Mutualité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 7 bis Avenue de la Mutualité se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Mutualité par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la Mutualité se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 3.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de la Mutualité à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de la Mutualité est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
