5 Avenue de la Roseraie, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Avenue de la Roseraie, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 708 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Roseraie
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 5 Avenue de la Roseraie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Roseraie par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Roseraie se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 3.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
