7 Avenue de la Roseraie, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Avenue de la Roseraie, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 711 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 7 Avenue de la Roseraie se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Roseraie par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Roseraie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 19.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
