Avenue des Fauvettes, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fauvettes, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix Avenue des Fauvettes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fauvettes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 18.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fauvettes à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Avenue des Fauvettes est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Avenue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 1137 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fauvettes
Adresses Avenue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
