Villa Bellevue, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Bellevue, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Bellevue dans son marché local
Prix Villa Bellevue par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Bellevue se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 9.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Bellevue à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Villa Bellevue est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Bellevue
Les ventes enregistrées Villa Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 1053 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Bellevue
Adresses Villa Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Bellevue, classées par tranches de numéros.
