26 Avenue des Violettes, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Avenue des Violettes, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 730 mètres
Ventes au 26 Avenue des Violettes
Les 2 ventes au 26 Avenue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 26 Avenue des Violettes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Violettes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 27.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
