30 Avenue des Violettes, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Violettes, 91440 Bures-sur-Yvette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 30 Avenue des Violettes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Violettes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Violettes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 15.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Violettes à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Violettes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
