3 Avenue Jules Verne, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Verne, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1027 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Verne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Avenue Jules Verne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Verne par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Verne se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 13.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Verne à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Verne est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
