4 Avenue Molière, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Molière, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1365 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 4 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Avenue Molière se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Molière par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Molière se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 20.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 4 Avenue Molière à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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