46 Avenue Victor Hugo, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 46 Avenue Victor Hugo, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 879 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 722 mètres
Ventes au 46 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 46 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 46 Avenue Victor Hugo se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Victor Hugo se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 22.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
