2 ter Avenue Voltaire, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°2 quater mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue Voltaire, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardey à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 961 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 961 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 ter Avenue Voltaire se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Voltaire par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Voltaire se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et -4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 2 ter Avenue Voltaire à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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