32 Avenue Voltaire, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Voltaire, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 976 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 32 Avenue Voltaire se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Voltaire par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Voltaire se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 24.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 32 Avenue Voltaire à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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