28 Boulevard Georges Seneuze, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Georges Seneuze, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Georges Seneuze, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 861 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 861 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Georges Seneuze
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Georges Seneuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Georges Seneuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Georges Seneuze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Georges Seneuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Georges Seneuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Georges Seneuze dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Georges Seneuze par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Seneuze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 28 Boulevard Georges Seneuze se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Georges Seneuze par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Georges Seneuze se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 18.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Georges Seneuze à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Georges Seneuze est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
