23 bis chemin du baratage, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis chemin du baratage, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 bis chemin du baratage, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratage à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Quatre Coins à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis chemin du baratage
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis chemin du baratage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis chemin du baratage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis chemin du baratage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis chemin du baratage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis chemin du baratage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis chemin du baratage dans son marché local
Prix du 23 bis chemin du baratage par rapport à la voie
Sur chemin du baratage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 23 bis chemin du baratage se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis chemin du baratage par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis chemin du baratage se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 48.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
