2 Impasse de la Station, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Station, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Station, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 2 logements - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 693 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Station, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Station dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Station par rapport à la voie
Sur Impasse de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Impasse de la Station se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Station par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Station se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 2 Impasse de la Station à Bures-sur-Yvette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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