5 Residence le Clos de Bures, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence le Clos de Bures, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence le Clos de Bures, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence le Clos de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence le Clos de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence le Clos de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence le Clos de Bures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence le Clos de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence le Clos de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence le Clos de Bures dans son marché local
Prix du 5 Residence le Clos de Bures par rapport à la voie
Sur Residence le Clos de Bures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 5 Residence le Clos de Bures se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence le Clos de Bures par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence le Clos de Bures se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 0.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence le Clos de Bures à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 5 Residence le Clos de Bures est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
