13 Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Vallée à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 834 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 13 Rue Charles de Gaulle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles de Gaulle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 21.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles de Gaulle à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles de Gaulle est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
