2 a Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Charles de Gaulle, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
1 niveau - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 1044 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 a Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 a Rue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Charles de Gaulle par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Charles de Gaulle se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 25.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Charles de Gaulle à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Charles de Gaulle est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
