6 Rue de Gometz, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gometz, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Gometz, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hacquinière Paris Chevreuse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Bures à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gometz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gometz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gometz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gometz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gometz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gometz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gometz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gometz par rapport à la voie
Sur Rue de Gometz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 6 Rue de Gometz se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gometz par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gometz se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 16.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Gometz à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Gometz est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
