2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 4 370 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
1 niveau - 14555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures Amphi à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 33.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Fontaine Saint Mathieu est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
