Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 22.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Descartes
Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bures-Sur-Yvette - Université à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 607 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
