12 bis Rue des Coquelicots, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Rue des Coquelicots, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Guyonnerie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 12 bis Rue des Coquelicots se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Coquelicots par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Coquelicots se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 9.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
