Avenue de l'Yvette, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Yvette, 91440 Bures-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Yvette dans son marché local
Prix Avenue de l'Yvette par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Yvette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Yvette à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Yvette est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Yvette
Les ventes enregistrées Avenue de l'Yvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Yvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Guyonnerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Yvette
Adresses Avenue de l'Yvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Yvette, classées par tranches de numéros.
