9 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Descartes, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
2 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bures-Sur-Yvette - Université à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 604 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 604 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Descartes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 24.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
