29 Rue du Bois Michel Pierre, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Bois Michel Pierre, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Bois Michel Pierre, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 713 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les 4 Coins à 1168 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 556 mètres
Ventes au 29 Rue du Bois Michel Pierre
Les 5 ventes au 29 Rue du Bois Michel Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Bois Michel Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Bois Michel Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bois Michel Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bois Michel Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Bois Michel Pierre dans son marché local
Prix du 29 Rue du Bois Michel Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Michel Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 29 Rue du Bois Michel Pierre se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Bois Michel Pierre par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Bois Michel Pierre se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 28.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Bois Michel Pierre à Bures-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Bois Michel Pierre est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Bures-sur-Yvette, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bures-sur-Yvette a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
