13 Rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Tilleuls Fauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bures-Sur-Yvette Rer - La Croix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 832 mètres
- - Ecole primaire Léopold Gardey à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Leclerc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 23.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
