2 Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Haras, 91440 Bures-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guyonnerie Vieux Parc.
3 niveaux - 2 logements - 1080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Guyonnerie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guyonnerie à 393 mètres
- - Ecole maternelle La Guyonnerie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire La Guyonnerie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue du Haras se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haras par rapport à Bures-sur-Yvette et à Essonne
À Bures-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haras se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bures-sur-Yvette et 13.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bures-sur-Yvette a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 032 €/m² sur la période récente.
